Dachsanierung Stutensee

Stutensee ist für eine Dachsanierung eine ungewöhnliche Stadt, weil es sie als Stadt erst seit 1975 gibt. Zusammengefügt wurde sie aus bis dahin selbstständigen Orten – und die haben ihre baulichen Eigenarten behalten.

Entscheidend ist deshalb, in welchem Ortsteil Ihr Haus steht. Spöck wurde bereits 865 erwähnt, Staffort 1110, während Friedrichstal ab 1699 von Hugenotten auf gerodetem Hardtwald angelegt wurde. Über diese historischen Kerne legte sich ab den siebziger Jahren eine kräftige Wachstumsphase; 1990 überschritt Stutensee die Marke von 20.000 Einwohnern. Diese Siedlungsdächer stehen heute geschlossen zur Sanierung an. Wer in Stutensee kalkuliert, sieht deshalb je Ortsteil hin und nicht pauschal.

Wir nehmen das Dach vollständig auf, bevor wir kalkulieren, und der erste Blick gilt dem Dachstuhl.

Der Umfang umfasst typischerweise:

Abtragen und Entsorgen der alten Eindeckung, Prüfung von Sparren und Fußpunkten, Unterspannbahn, Zwischen- oder Aufsparrendämmung, neue Lattung und Eindeckung, Anschlüsse an Kamin, Gauben und Ortgang sowie Dachrinnen und Fallrohre.

Bei den Siedlungsdächern der siebziger und achtziger Jahre arbeiten wir häufig an Reihen- und Doppelhäusern. Das verändert zwei Dinge: Der Anschluss an das Nachbardach muss beim Ortgang sauber gelöst werden, und eine Aufsparrendämmung hebt die Dachfläche gegenüber dem Nachbarn an – ein Versatz, der geplant und nicht improvisiert gehört. In den alten Kernen von Spöck und Staffort steht dagegen eher die Frage nach Tragfähigkeit und Genehmigung am Anfang.

Weil viele dieser Siedlungshäuser baugleich sind, lohnt die Abstimmung mit Nachbarn: Ein gemeinsames Gerüst über zwei Reihenhäuser senkt die Einrichtungskosten für beide Seiten spürbar.

Für ein Einfamilienhaus mit rund 100 bis 150 Quadratmetern Dachfläche liegen die Kosten zwischen 15.000 und 35.000 Euro. Bei Reihenmittelhäusern fällt die Fläche kleiner aus, dafür steigt der Anteil der Anschlussarbeiten.

Wichtig vorab: Die Dämmung ist über die BAFA-Einzelmaßnahmenförderung mit 15 bis 20 Prozent bezuschussbar, wobei die oberen 20 Prozent einen individuellen Sanierungsfahrplan voraussetzen. Die Eindeckung selbst ist nicht förderfähig.

Ein eigenes kommunales Förderprogramm für private Dachsanierungen ist uns in Stutensee nicht bekannt; die Stadt verfolgt über das Landesprogramm KlimaschutzPlus das Ziel einer klimaneutralen Verwaltung. Die tragenden Mittel kommen daher aus Bundes- und Landesprogrammen – BAFA für die Einzelmaßnahme, KfW für die Finanzierung. Wir prüfen im Einzelfall, was zusammen beantragt werden kann, und stellen die Anträge vor der Auftragsvergabe. Eine rückwirkende Förderung gibt es nicht.

C-Concept Bausanierung arbeitet seit 2017 von Karlsruhe aus, und Stutensee grenzt fast an die Stadt – rund zehn Kilometer, etwa zwanzig Minuten je nach Ortsteil. Blankenloch und Büchig liegen am nächsten, Spöck und Staffort etwas weiter nördlich.

Kurze Wege heißen kurze Reaktionszeiten. Für ein Aufmaß sind wir meist innerhalb weniger Werktage da, bei akutem Schaden auch kurzfristiger. Bei einem offenen Dach nach Sturm ist das der Unterschied zwischen einer Notabdeckung und einem Wasserschaden in der Decke.

Unser Betrieb gehört der Handwerkskammer Karlsruhe an. Dach, Dämmung, Photovoltaik und Fassade laufen über einen Ansprechpartner – bei den gleichförmigen Siedlungsdächern heißt das auch, dass wir Dachsanierung und Photovoltaikanlage in einem Zug planen können, statt zweimal ein Gerüst zu stellen.