Dachsanierung Landau

Für eine Dachsanierung in Landau gilt eine andere Rechtslage als in unserem baden-württembergischen Einzugsgebiet, und das ist die wichtigste Information vorweg: In Rheinland-Pfalz gilt keine Photovoltaikpflicht für private Wohngebäude – weder beim Neubau noch bei der Dachsanierung.

Stattdessen greift seit dem 1. Januar 2024 die PV-Ready-Vorgabe. Bei Neubau und grundlegender Dachsanierung ab 50 Quadratmetern Dachfläche muss die Konstruktion so geplant sein, dass eine Photovoltaikanlage später nachgerüstet werden kann. Für öffentliche und gewerbliche Gebäude über 100 Quadratmetern Nutzfläche gilt dagegen eine echte Belegungspflicht. Diese Unterscheidung entscheidet über Umfang und Kosten – wir klären sie vor dem Angebot.

Wir nehmen das Dach vollständig auf, bevor wir kalkulieren, und planen die spätere Nachrüstbarkeit gleich mit ein.

Der Umfang umfasst typischerweise:

Abtragen und Entsorgen der alten Eindeckung, Beurteilung von Sparren und Fußpunkten, Unterspannbahn, Zwischen- oder Aufsparrendämmung, PV-Ready-gerechte Auslegung der Konstruktion, neue Lattung und Eindeckung, Anschlüsse an Kamin, Gauben und Ortgang sowie Dachrinnen und Fallrohre.

PV-Ready ist dabei keine Formalie, die man abhaken kann. Sie betrifft die Tragfähigkeit für eine spätere Anlagenlast, die Führung von Leitungswegen und die Frage, ob Durchdringungen später ohne Eingriff in die fertige Dachhaut möglich sind. Wer das erst nachträglich löst, öffnet ein fertiges Dach ein zweites Mal. Bei den hohen, steilen Gründerzeitdächern der Ringstraße kommt die Beurteilung der historischen Konstruktion hinzu.

Für ein Einfamilienhaus mit rund 100 bis 150 Quadratmetern Dachfläche liegen die Kosten zwischen 15.000 und 35.000 Euro. Bei Gründerzeitbestand mit hohen, ornamentierten Dächern liegt die Spanne höher – Dachform und Detailarbeit sind der Grund, nicht das Material.

Wichtig vorab: Die Dämmung ist über die BAFA-Einzelmaßnahmenförderung mit 15 bis 20 Prozent bezuschussbar, die oberen 20 Prozent setzen einen individuellen Sanierungsfahrplan voraus.

Zum kommunalen Stand: Landau hat über das Landesprogramm KIPKI rund zwei Millionen Euro erhalten und davon etwa 750.000 Euro über das Programm „Wir belohnen Klimaschutz" direkt an die Bevölkerung weitergegeben, unter anderem für Wärmeschutz und Heizungstausch; in zwei Jahren wurden 1.391 Anträge gefördert. Die Mittel sind allerdings aufgebraucht, eine Antragstellung ist derzeit nicht möglich. Ob nachgelegt wird, weiß die Klimastabsstelle der Stadt. Wir planen deshalb mit BAFA und KfW und prüfen kommunale Mittel als möglichen Zusatz, nicht als Grundlage.

C-Concept Bausanierung arbeitet seit 2017 von Karlsruhe aus. Landau liegt rund 60 Kilometer entfernt, über die A65 etwa eine Stunde; die acht Ortsteile verteilen sich um die Kernstadt in der Südpfalz.

Bei dieser Entfernung fahren wir nicht mehrfach: Begehung, Aufmaß und die Klärung der Genehmigungslage bündeln wir in einen Vor-Ort-Termin, das Angebot folgt danach schriftlich.

Unser Betrieb gehört der Handwerkskammer Karlsruhe an. Dass wir überwiegend in Baden-Württemberg arbeiten, ist für Landau ein Vorteil und kein Nachteil: Wir kennen beide Rechtslagen und verwechseln sie nicht. Die PV-Pflicht, die einen Auftrag jenseits der Landesgrenze verteuert, gilt hier gerade nicht – und ein Anbieter, der sie Ihnen trotzdem einrechnet, hat nicht hingesehen.